Инвестиции в жилую недвижимость такой страны, как Испания, всегда привлекали людей. Поэтому многие начинают размышлять о том, следует ли инвестировать в жилье этой страны. Действительно ли стоимость недвижимости начинает повышаться? Что считают эксперты по этому поводу? Какие доказательства у них имеются? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.
Не так давно банковские группы, проведя многочисленные исследования, выяснили, что в 2015 году, после замедления снижения продаж, начнется их восстановление. После семилетнего снижения продаж положительная динамика снова возобновится, а рост инвестиций в недвижимость увеличится на 5%.
В этом году, как было отмечено в последних докладах, тенденция предыдущих лет сохраняется – сокращение инвестиций составило 3,4%. В 2013 году объем инвестиций снизился на 8,4%. Однако, как прогнозирует банк, в текущем году на инвестиционном рынке наблюдается переход к стабилизации состояния. В 2015 году инвестиции в недвижимость начнут восстанавливаться. В недалеком будущем эксперты ожидают некоторое увеличение активности, причем инвестиции начнут восстанавливаться с крайне низкого уровня – самого низкого с 1980 года – 4% от ВВП.
Также эксперты утверждают, что внутренний спрос на недвижимость будет восстанавливаться в следующие 2 года. Что касается трудового рынка, то здесь прогнозы следующие: с 2014 года ставки по ипотечным кредитам немного снизятся – 3% в следующем году (но в большинстве своем останутся стабильными), будут создаваться новые рабочие места. Также в течение 2 последующих лет будет наблюдаться серьезное увеличение иностранного спроса на недвижимость Испании.
Как считают специалисты, в 2015 году цены на недвижимость будут стабилизироваться. Об этом свидетельствуют такие факторы, как ограниченное предложение вследствие небольшого объема строительства в ближайшие несколько лет, а также восстановление спроса на жилье.
Специалисты по недвижимости выяснили, что в 2014 году в районе Торревьехи и в других секторах, предлагающих доступное жилье, спад в спросе на него зафиксирован не был. Напротив, и в недорогом сегменте недвижимости, и в среднем было замечено увеличение количества заявок клиентов.
Вырос спрос на объекты со стоимостью до 60 тыс. евро со спальнями в количестве 1 и более штук. На рынке залоговой недвижимости от банков наблюдается вымывание хороших доступных предложений.
Таким образом, эксперты считают, что уровень падения стоимости испанского жилья достиг своего дня. При отсутствии экстраординарных происшествий в 2015 году будет наблюдаться стабилизация стоимости, а впоследствии – некоторый рост секторов рынка, которые являются самыми востребованными.
Итак, мы выяснили, что стоимость недвижимости в Испании начинает постепенно повышаться. Вследствие этого, если у вас есть планы на приобретение жилья в этой стране, вам немедленно задуматься над ее приобретением прямо сейчас, не теряя ни минуты.
